CAPSULAS INFORMATIVAS - COMITE DIRECTIVO FUNDACIONAL (CDF)

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CAPSULA INFORMATIVA No. 1
1. Acuerdos realización de reunión del 13 de junio de 2014 convocada por Altos de Vistamares
• Buscar cotización abogado que represente a los Propietarios, cuyos honorarios serán cubiertos por Altos de Vistamares, S. A., por medio de la cuota de TSM
• Presentar el proyecto-estatuto borrador
2. Tres miembros de este Comité se retiraron: Itzel Fong del Torreón, Robert Shirley del Centinela y Milagro López de Rajeh del Vigía, que fueron reemplazados por Viodelda Pérez, Joseph J. Kelly y David Rodríguez, respectivamente.

[Marco]

No conozco El Centinela miembre John Kelly. Tienes su infomación de contacto?

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Buen día:

Con gusto aquí la información sobre el representante del Centinela, propietario que reemplazó al señor Rob Shirley, quien manifestó se retiraba.
Para lograr la representación del Centinela la primera búsqueda se hizo por medio de un correo electrónico enviado a nivel del Comité de Propietarios del Centinela.
Como no surgió de este grupo ningún propietario voluntario, se promovió a nivel de todos los propietarios de donde el propietario del lote 99 se comprometió. A continuación parte de la comunicación y el aviso final a Altos de Vistamares, S. A.

CORREO ENVIADO A ALTOS DE VISTAMARES, después que se concretizó el compromiso del propietario voluntario del Centinela
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De: Iris Quintero de Simons [mailto:iqsimons@gtempus.com]
Enviado el: sábado, 27 de septiembre de 2014 08:45 a.m.
Para: odeysad@grupomelo.com
CC: 'axel76@gmail.com'; 'emagallanes@hotmail.com'; 'milagrolp@gmail.com'; 'nayda.perez.r@gmail.com'; 'tsimons@gtempus.com'; 'olmegar@gmail.com'; 'jesusri@hotmail.com'; VIODELDA PEREZ (viodeldaperez@yahoo.com); 'GABRIEL CORREA JOLLY'; 'Publio De Gracia'; 'Yoryiska Acevedo'; 'Rigoberto Alvarez'; representantes@altosdecerroazulresidencial.org; JOHNSON ANTONIO (mope14@hotmail.com)
Asunto: RV: REPRESENTANTE DEL CENTINELA - COMITE DIRECTIVO FUNDACIONAL

Tal como platicamos por teléfono, estábamos promoviendo la búsqueda del representante de Altos del Centinela, para reemplazar al señor Rob Shirley, quien había renunciado.

Nos complace infórmele que el nuevo representante es :

JOSEPH J. KELLY
mope14@hotmail.com
233-2110 / 6596-9973
LOTE 99
El Centinela

Iris Quintero de Simons||Telèfonos: 236-4587/ 6673-6750
Email: iqsimons@gtempus.com
________________________________________________________

De: Iris Quintero de Simons [mailto:iqsimons@gtempus.com]
Enviado el: viernes, 05 de septiembre de 2014 09:33 a.m.
Para: 'odeysad@grupomelo.com'
CC: 'axel76@gmail.com'; 'emagallanes@hotmail.com'; 'milagrolp@gmail.com'; 'nayda.perez.r@gmail.com'; 'tsimons@gtempus.com'; 'olmegar@gmail.com'; 'jesusri@hotmail.com'; VIODELDA PEREZ (viodeldaperez@yahoo.com); Robert Shirley (rob.shirley1@gmail.com); 'GABRIEL CORREA JOLLY'; 'Publio De Gracia'; 'Yoryiska Acevedo'; 'Rigoberto Alvarez'; representantes@altosdecerroazulresidencial.org
Asunto: RENUNCIA REPRESENTANTE DEL CENTINELA - COMITE DIRECTIVO FUNDACIONAL

Buenos días a todos….

Transfiero a usted, el correo que me dirigió el señor Rob Sherly (que está más abajo). De esto la mayoría ya tiene conocimiento , porque hay copia para los 2 grupos de propietarios involucrados. Entendemos el derecho del señor Sherly de haber aceptado y su derecho a renunciar. Vamos a iniciar la búsqueda para el nuevo representante del Centinela y en cuanto tengamos el compromiso del propietario del Centinela, se lo haremos saber.

También se está trabajando en el proyecto de estatuto versión No. 6, lo cual le informamos en agosto, donde el grupo total está analizando artículo por artículo. El Comité Directivo Fundacional estará informando sobre los otros puntos, en particular lo relacionado con el abogado que representará a los propietarios en este quehacer legal, cuyos honorarios serán cubiertos por Altos de Vistamares, S. A., tal como se dio el compromiso en reunión realizada el 13 de junio de 2014.
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Saludos cordiales,

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Continuamos con las cápsulas informativas

INFORMATIVO No. 2

1. Se contactó con 2 abogados, quienes pueden representar a los propietarios y brindar sus servicios profesionales y se está definiendo la propuesta de honorarios.
2. El grupo de trabajo finalizó el proyecto-estatuto borrador y está circulando a nivel de los propietarios para continuar así con todos los pasos correspondientes e incorporar las sugerencias que se hagan, para lo cual se dio un plazo de unos 30 días (hasta el 30 d noviembre de 2014).
3. Como parte de las actividades se formó un Comité de Traducción de propietarios voluntarios activado específicamente para la traducción del proyecto-estatuto borrador versión No. 7, como un apoyo para los propietarios extranjeros que no dominan el español, cuyo beneficio tiene advertencia que no se trata de una traducción oficial ni cabe responsabilidad hacia este grupo de trabajo por cualquier error de interpretación.
3. Se envió carta al Lic. Publio De Gracia, porque en 2 correos recibidos su contenido reflejó que lo aprobado el 31 de mayo de 2014 para crear una nueva asociación, se estaba transformando por otra alternativa que no fue la aprobada en dicha reunión.
4. El Lic. De Gracia citó a reunión para el día 13 de noviembre de 2014.

INFORMATIVO No. 3

1. El jueves 13 de noviembre se realizó reunión con el Comité Directiva Fundacional y Altos de Vistamares.
Para más detalles de su contenido, adjunto el acta correspondiente y el cronograma de actividades que refleja el plan de acción para lograr la legalización de una asociación.
En la mesa conjunta con el Comité Directivo Fundacional y Altos de Vistamares, S. A., quedó consensuado y aprobado que el marco de la reunión era tratar la creación de una SOLA ASOCIACION DE PROPIETARIOS DEL RESIDENCIAL DE MONAÑA LOS ALTOS DE CERRO AZUL.

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una prueba.

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CAPSULAS INFORMATIVAS No. 4

1. Para volver a ver los términos de referencia para la contratación de los servicios jurídicos, se consideró realizar otra reunión, realizada el 31 de enero de 2015, donde participaron propietarios representantes del Comité Directivo Fundacional y Altos de Vistamares, S. A.
2. En esta reunión se ventiló el borrador No. 2 de los términos de referencia cuyo objetivo es el de que se estudie, asesore y recomiende las alternativas que permitan el funcionamiento de una sola asociación, con un solo estatuto y reglamento único, a efecto de que sean presentadas a los propietarios, quienes tomarán la decisión en cuanto a la ruta más viable, funcional y práctica.
3. En cuanto se tenga lista el acta de esta reunión, se pondrá disponible para el conocimiento de los propietarios.

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CAPSULA INFORMATIVA No. 5
• Adjunto les hacemos llegar para su información, el acta correspondiente a la última reunión celebrada al inicio del año 2015, con Altos de Vistamares, S. A. (promotor) y la empresa Administradora los Altos de Cerro Azul, S. A., realizada en conjunto con el Comité Directivo Fundacional (CDF), compuesto por propietarios que fueron elegidos en reunión general de propietarios convocada el año pasado en conjunto con las empresas mencionadas.

• Se están revisando los Términos de referencia. Sin embargo, para avanzar Requerimos nos den referencias de abogados a quienes el CDF, cuando todo esté finalizado, podrá enviar los términos de referencia para que hagan una propuesta sobre los trabajos jurídicos que se requieren hacer para el funcionamiento de una sola asociación y poder presentar a los propietarios alternativas para su decisión y aprobación, a efecto de lograr el objetivo mencionado.

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CAPSULA INFORMATIVA No. 6

Una asociación es el medio donde los propietarios podemos decidir y aprobar todo aquello que sea de nuestra competencia, tal como está definido en las normas legales de la República de Panamá.

1. En conjunto con la empresa del Grupo Melo Altos de Vistamares, S. A., la Administradora los Altos de Cerro Azul, S. A. y los propietarios voluntarios que forman el Comité Directivo Fundacional (CDF), se abrió a concurso la contratación de servicios jurídicos que brindará la asesoría necesaria, a efecto de que todos los propietarios podamos decidir sobre cuál es el camino correcto y legal para resolver el funcionamiento de una asociación.

2. Se solicitó, por este fórum y otros medios, la recomendación y referencias de abogados; 4 abogados se manifestaron interesados: Bufete Candanedo , Bufete Sanson, Rosas y Asociados, Anarkali Rodríguez Rojas y Bufete Williams y Williams, quienes presentaron su historial curricular.

3. Los representantes legales de Altos de Vistamares, S. A. y los propietarios voluntarios del CDF, formaron una subcomisión de selección que escogerá al abogado

Saludos cordiales.
Iris Quintero de Simons - Propietaria voluntaria - Altos del Frente No. 89 - Coordinadora Apoyo Logístico del CDF

[Marco]

Iris y CDF -
Gracias para esta información.

Yo no estoy en el committe pero estoy tomando un interés en este tema. En internet solamente Sr. Candanedo demuestra que tiene experiencia con la horizontal propiedad.

http://bufetecandanedo.com/blog/categor ... rizontal-2

Atentamente -

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Copio mensaje recibido del propietario Daniel McKensie que no llegó al fórum, sino a la cuenta de correo del administrador del fórum.


De: Daniel McKenzie [mailto:hidaniel@hotmail.com]
Enviado el: jueves, 27 de agosto de 2015 10:16 a.m.
Para: Pacar altos de cerro azul
Asunto: RE: Pro Altos de Cerro Azul Residencial (PACAR) Daily Digest

Estimados todos, buenos días.
La única duda que me genera esta iniciativa es que si de la cuota de mantenimiento saldrá el pago de estos honorarios que por lo general son muy costosos.
agradezco sus comentarios

Daniel
fortaleza 140