ASOCIACION DE PROPIETARIOS DEL RESIDENCIAL DE MONTAÑA LOS ALTOS DE CERRO AZUL (APREMACA)

PROPOSAL jan 03/2014

To all residents of Los Altos de Cerro Azul:

To enhance security, Rob Shirley is proposing the following:

Provide an ATV for use by the police. Our local police do not have a vehicle to use for patrols. We are proposing to raise enough money to buy a late model ATV (4 wheeler), so the police can patrol our area two times per day. These police patrols will be in addition to the normal security patrols provided by the MELO/Vistamares security staff. It will add a much needed and visible presence, which will help deter intruders.

Our plan is to provide this vehicle for use by the local police for a period of one year. After that, a committee will determine whether we should continue. If it is decided that this plan was not beneficial and successful for our community, then the vehicle will be reclaimed & sold.

This proposal asks for a commitment of $100 per household in order to decide IF we have enough concerned owners to proceed with this venture.

We are asking for MELO/Vistamares to match our commitment in order to assure that we have enough funds to provide a good, used ATV. Additionally, there will be a need for gas, maintenance and repairs to keep the vehicle in service full time.

We would ask the police to commit to making rounds in all areas of Los Altos de Cerro Azul two times per day: once during daytime and once at night, 365 days per year. We would also ask that the police submit a report to the security staff at the garita every day.


PROPOSED BUDGET:

Initial purchase of a late model ATV (in good condition) $4,500.00

Gas (4 gallons per day @ $4.00 per gallon x 365 days) $5,840.00

Repairs and maintenance (lube/oil/filters, tires) $ 500.00

TOTAL: $10,840.00

We estimate that the second year would require approximately the same budget, based the expectation of selling the ATV & upgrading.

Or possibly the police dept would agree to provide the ATV.

We like this idea, based on the fact that the ATV would not be used as transportation like a car or truck might be. It would be used ONLY for patrolling.

We would like to thank Rob Shirley for doing the footwork and taking the lead on this very important project. If you have any questions, please contact him at 297-7240.

Please take the time to consider and address this very important proposal.

Email your commitment to donate the proposed $100/household ASAP to: vecinos.vigilantes.cerroazul@outlook.com

Forwarded from the Vecinos Vigilantes group...

Greetings

Although I believe that our police should receive more support from the government, I fully endorse supporting our police directly. I would like to further propose that the 4 wheeler be a two seat model. This provides for the opportunity for two policeman to travel, and in the event of an incident, provides more flexibility to them to be able to respond. The additional cost of acquisition is not too much and should prove great benefit.

I am willing to commit to $1000.00 to accomplish this, and will offer to match up to another $1000 of contributions that are $250 or more. This means that if 4 other people commit to $250 each, we will have a total of $3000. If 4 others do not commit $250 each, then my $1000 commitment is firm.

We each must take personal responsibility for the safety and security of our community. Assisting our police to be able to do their work is a good first step.

Jim Cornell

>>>>>>>>>>>>
saludos

Aunque creo que nuestra policía deberían recibir más apoyo del gobierno, respaldo plenamente el apoyo directo a nuestra policía. Quisiera proponer, además, que el policía motorizado 4 sea un modelo de dos asientos. Esto proporciona la oportunidad para que dos policías de viajar, y en el caso de un incidente, proporciona una mayor flexibilidad para que sean capaces de responder. El costo adicional de adquisición no es demasiado y debería resultar muy beneficioso.

Estoy dispuesto a comprometerse a $ 1,000.00 para lograr esto, y ofreceré a la altura de otros 1.000 dólares de las contribuciones que son de $ 250 o más. Esto significa que si otras 4 personas cometen a $ 250 cada uno, tendremos un total de $ 3000. Si otros 4 no cometen 250 dólares cada uno, entonces mi compromiso de $ 1000 es firme.

Cada uno de nosotros debemos asumir la responsabilidad personal por la seguridad y la seguridad de nuestra comunidad. Ayudar a nuestra policía para ser capaz de hacer su trabajo es un buen primer paso.

Jim Cornell

More forwarded from the Vecinos Vigilantes group...


This is way more than I expected.
Your commitment of $1000 is noted.
I cannot match your donation , but I will up my contribution to 250.
So we only need three more, then you're up to $2000.
this will total $3000 so far. (if we get another 3 @250)
Although the budget now will be more. I will study the cost of a side by side & see what the total would be.
Marco----this will require another budget--I will get on it. But I would expect the cost to be up another $5000 aprox.
THANK YOU JIM---YOU ARE THE MAN!.
let's hope that by doing this, Our Gov will notice & give our police a good budget for the next year. & pay more attention to our community.
Marco-please note this to all the members.
rob

We would be happy to commit to $100 for this project, and also thank Rob for his initiative.
Gracias!
Ted and Maricia Miller
204 Marcella
El Centinela
297-7067

Excelente trabajo que está haciendo el Programa de Vecinos Vigilantes y la propuesta la de Rob y Jim.....
Es un buen inicio para empezar.... una oportunidad para comprometernos y participar como propietarios por nuestra seguridad y beneficio.
Formar un capital para enfrentar la inversión y los gastos como primera etapa lo considero adecuado, ya que como comunidad no tenemos ningún recurso económico que se haya acumulado durante estos 30 años del proyecto.
Es necesario y prioritario instituir programas, entre los cuales está el de seguridad y vigilancia.
Sin embargo, por ser una responsabilidad de todos, a corto plazo esta propuesta debe involucrar a la comunidad entera, de tal forma que el mecanismo debe ser de manera permanente una cuota mensual de asociación, misma que está contemplada en los estatutos y sería ver el tema, cuando sea pertinente, para reactivarla, ya que se dejó de cobrar en el año 1995.

Saludos Cordiales.

Iris Quintero de Simons, El Frente, No. 89, 236-4587 6673-6750 iqsimons@gtempus.com

Companeros Residentes de Altos de Cerro Azul:
Mi esposo y yo somos los residentes de la casa 61, Altos del Torreon, donde hemos residido durante los ultimos siete a^os. Yo naci en Panama y trabaje en la ciudad hasta que me jubile. Siempre so^e con vivir en Cerro Azul y mi sue^o al igual que el de mi esposo se pudo materializar cuando nos jubilamos.
Amamos esta comunidad tanto por su tranquilidad como por la seguridad que esta nos brinda. Mi esposo y yo tenemos el deseo de mantener la comunidad de nuestros sue^o, en donde no solo nosotros, sino tambien nuestros hijos, nietos; nuestros amigos y nuestros vecinos puedan tambien vivir seguros y en paz.
El Sr. Melo ha hecho un esfuerzo para brindar seguridad. El no solamente ha suministrado el personal de seguridad que patrulla nuestra comunidad, sino que tambien el construyo la estacion de policia que esta ubicada frente a la entrada de la comunidad. Con su influencia ha logrado mantener una vigilancia policial durante 24 horas al dia; 365 dias al a^o. Desafortunadamente el gobierno no ha suministrado a dichos servidores publicos con los medios necesarios para patrullar o para responder a los llamados. Ellos dependen del transporte que puedan conseguir con nosotros los residentes o con los empleados de Melo para responder a las llamadas. Como una alternativa, ellos pueden llamar por radio a sus colegas en la 24 de Diciembre y recibir el apoyo en un termino de una hora o mas, si el personal disponible asi lo permite.
Esto no es nada bueno ni para nosotros ni para nuestra comunidad. Nuestra policia necesita estar preparada para responder a nuestro llamado. Necesitamos ayudarlos a protegernos.
Para lograr este objetivo, varios miembros de los llamados vecinos vigilantes, hemos desarrollado un plan para solicitar contribuciones VOLUNTARIAS de los residentes, para la compra de un ATV, para el uso de nuestra policia y que sea utilizado unicamente para patrullar nuestra comunidad. Algunos residentes han objetado el concepto de donaciones voluntarias para mejorar nuestra comunidad y mantenernos seguros.
Yo no puedo entender como alguna persona pueda logicamente objetar el esfuerzo de sus vecinos para mejorar la comunidad, basada en donaciones voluntarias. Mi esposo y yo aplaudimos este y esfuerzos similares para preservar la comunidad de nuestros sue^o, es asi como lo consideramos, el paraiso que compramos. Yo animo a cada uno de nuestros vecinos a ser solidarios y realizar cualquier contribucion voluntaria con la que se sienta comodo(a) en realizar. Aquellos que tengan alguna objecion en mejorar la comunidad no tienen ninguna obligacion en contribuir a su bienestar y estan invitados a abstenerse.

Yari y Mark Ort


Fellow property owners of Altos de Cerro Azul:
My husband and I are the owners of casa 61, Altos de Torreon where we have lived for the past seven years. I was born in Panama City and I worked in the city until my retirement. I had always dreamed of living in Cerro Azul and my dream and that of my husband has materialized now that we are jubilados.
We love this community with both the serenity and the security that it provides to us. My husband and I desire to maintain the community of our dreams where we, our children, our grandchildren; our fiends and our neighbors can live securely and in peace.
Mr. Melo has done a great deal to provide security. He has not only provided the security personnel that patrol our community but he built the police station at the entrance of our community. His influence has resulted in the stationing of police officers 24 hours per day; 365 days per year. Unfortunately, the government has not seen fit to provide the officers with a means to patrol or to respond to calls. Our police are left to solicit rides form one of us or from Mr. Melo's employees to respond to calls. In the alternative, they can radio their colleagues in 24 December and get an emergency response an hour or so later; if manpower permits.
This is not good for us and for our community. Our police need to be able to respond to our needs. We need to help them protect us.
In furtherance of this goal, several members of the neighborhood watch have developed a plan to solicit VOLUNTARY contributions from residents to purchase an ATV for OUR police to utilize solely to patrol our community. Some have raised objections to the concept of voluntarily donating to a cause to improve our community and to keep us safe.
I am at a loss to understand how anyone could logically object to an effort by their neighbors to improve the community based on voluntary contributions. My husband and I applaud this and any similar efforts to preserve the community of our dreams as the paradise into which we purchased. I encourage each and every one of our neighbors to make whatever voluntary contribution that they feel comfortable with making. Those who object to community improvement have no obligation to contribute to their own well being and are welcome to abstain.

Yari y Mark Ort

Yo apoyo con $100.00 para la compra del atv. Opino que sería bueno ponerle una placa delantera identificando Cerro Azul, para que todos los vecinos vean que es el ATV que se compró con las donaciones y que anda patrullando por ahí...

Por cierto, otro tema, alguien sabe cuánto costaría la instalación de cámaras en las calles principales?
O de pronto, de alguna compañía que nos de precio especial a los residentes de Cerro Azul (tipo descuento) para aquellos que quieran poner una cámara a su residencia, lote o calle, para poder monitorear su propiedad por internet...

I think is a good thing to take action for our own security.
Saludos y feliz 2014.
+++++++++++

I will support the iniciative with $100.00 for the ATV. I think it is a good idea to install an ALTOS DE CERRO AZUL plaque (as those used in the cars), so all the neighbors can see the ATV, patroling the neighborhood.

Another thing, do anyone knows how much it would cost to install monitoring cameras in the main streets? Or, another idea is to get a good price or discount for any neighbor that want to install a camera in their property or street... as a discount price for the residents of Cerro Azul. I understand there are cameras, that with a software, you can watch your property from Panama, if you do not live in Cerro Azul...
I think it is a good idea to take action for our own security.
Happy 2014.

Recibí este correo de Nany Díaz, pero debía llegar vial el fórum, como un comentario al intercambio de ideas, el cual posteo, pues nany usó el concepto de responder vía correo electrónico en vez de responder o postear la información directamente vía el sistema del fórum. Iris de Simons

De: nany diaz diaz [mailto:serinsa@cwpanama.net]
Enviado el: miércoles, 08 de enero de 2014 08:51 a.m.
Para: iqsimons@gtempus.com
Asunto: RE: Pro Altos de Cerro Azul Residencial (PACAR) Daily Digest

Buenos dìas Iris,
Cuando yo comprè en 1986, los pocos propietarios que creìmos en el proyecto ya que eramos poquisimas personas y unas cuantas casas (muy unidas), aportabamos una cuota de asociaciòn y llegamos a celebrar actividades de conviviò y siempre con el propòsito de contar con una sola asociaciòn. Sin embargo; Melo decidiò segregar en varias pequeñas asociaciones con lo que no estabamos de acuerdo, causando el desanimo y se dejo de pagar y reunirse. Hasta donde tengo entendido, quedaron varios miles en fondo, administrado por Melo pero que nunca se definiò nada al respecto.

Nany Dìaz Dìaz

De: admin@altosdecerroazulresidencial.org [mailto:admin@altosdecerroazulresidencial.org] En nombre de DO-NOT-REPLY@altosdecerroazulresidencial.org
Enviado el: domingo, 05 de enero de 2014 02:01 a.m.
Para: serinsa@cwpanama.net
Asunto: Pro Altos de Cerro Azul Residencial (PACAR) Daily Digest

Pro Altos de Cerro Azul Residencial (PACAR) Daily Digest
Dear 185CASTILLO,
Here is the latest digest of messages posted on Pro Altos de Cerro Azul Residencial (PACAR) forums. Please come and join the discussion!

Forum: Intercambio de información/Information Exchange
Topic: ATV Proposal

By: iqsimons on Sat Jan 04, 2014 7:50 am
Excelente trabajo que está haciendo el Programa de Vecinos Vigilantes y la propuesta la de Rob y Jim.....
Es un buen inicio para empezar.... una oportunidad para comprometernos y participar como propietarios por nuestra seguridad y beneficio.
Formar un capital para enfrentar la inversión y los gastos como primera etapa lo considero adecuado, ya que como comunidad no tenemos ningún recurso económico que se haya acumulado durante estos 30 años del proyecto.
Es necesario y prioritario instituir programas, entre los cuales está el de seguridad y vigilancia.
Sin embargo, por ser una responsabilidad de todos, a corto plazo esta propuesta debe involucrar a la comunidad entera, de tal forma que el mecanismo debe ser de manera permanente una cuota mensual de asociación, misma que está contemplada en los estatutos y sería ver el tema, cuando sea pertinente, para reactivarla, ya que se dejó de cobrar en el año 1995.

Saludos Cordiales.

Iris Quintero de Simons, El Frente, No. 89, 236-4587 6673-6750 iqsimons@gtempus.com

Estimados amigos del proyecto ATV, del Programa Vecinos Vigilantes, del Programa Voluntarios Ambientales del ANAM, del Comité de Propietarios de las 9 Urbanizaciones, Representantes de la Comisión de Asociación, Programa de Reciclaje, Grupo Pacar, propietarios que intervienen y postean mensajes en el fórum, propietarios que se mantienen informados y todos aquellos vecinos que en sus cuentas de correos les llegan las diferentes intervenciones:

Producto del trabajo realizado, gestiones, esfuerzos, tiempo, intervenciones e intercambio de ideas, reuniones y propuestas de propietarios preocupados por la organización, seguridad y vigilancia, se dio a conocer por este Fórum carta que se recibió, firmada por el Ing. Gabriel Correa, de la empresa Administradora de Altos de Cerro Azul, S. A., misma que mas abajo copio.
A continuación la carta que se publicó el 8 de octubre del 2013 en este fórum bajo el tema ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS (Propietarios), misma que reposa en los archivos, debidamente firmada por el Ing. Gabriel Correa
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Panamá, 5 de octubre de 2013

Señores
Residentes de los Altos de Cerro Azul
Cerro Azul
Panamá

Respetados Propietarios:

Acusamos recibo de sus cartas fechadas 17 de mayo de 2013. Nos complace saber que se han organizado y han designado dos (2) propietarios como representantes de cada urbanización de Los Altos de Cerro Azul. Ahora bien, y como acertadamente lo indican, es necesario legitimar su actuación como representantes de las diferentes Asociaciones de propietarios de Los Altos de Cerro Azul.

Como es de su conocimiento, alcanzar el quórum de participación necesario para la celebración de una Asamblea de Propietarios no es una labor fácil, por lo que es importante que sean ustedes, quienes realicen los esfuerzos para convocar a una reunión de propietarios de cada Asociación, que cumpla con las exigencias de los Reglamentos y la Ley.

Es nuestro interés salvaguardar el proyecto Los Altos de Cerro Azul y es en esa dirección que seguimos encargados de la Administración del mismo, incluso poniendo a disposición del beneficio de todos los propietarios nuestra organización e incluso infraestructuras, como es el caso de las oficinas en Los Altos de Cerro Azul y en Los Ángeles, así como el Club de Los Altos de Cerro Azul.

Estamos de acuerdo en la reactivación legítima de las Asociaciones y en definitiva consideramos que en efecto se deben actualizar las Justas Directivas de las Asociaciones, pero esta debe ser una labor que no se puede dejar sólo en manos de la actual Administración sino que requiere del trabajo, esfuerzo y compromiso de cada uno de ustedes.

Nos encontramos en la mejor disposición de colaborarles y suministrarles la información necesaria para llevar a cabo el proceso de convocatoria.

Sin otro particular,

Ing. Gabriel Correa J.
Administrador
Administradora Los Altos de Cerro Azul
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Como resultado de esta carta, la Clomisión de Asociación ha dado seguimiento al contenido de la misma y el día 6 de enero 2014, se recibió un correo de la abogada de Altos de Vistamares, S. A., Lic. Delgado, donde indica que: están finalizando el análisis de los costos y gastos relacionado con la administración de todo el Residencial de Montaña los Altos de Cerro Azul, donde están considerando el concepto del aumento salarial aprobado por el Gobierno de Panamá, y que esperan llamar a una reunión en este mes de enero de 2014, para tratar este tema y de acuerdo al compromiso expresado en la carta anterior, ver el funcionamiento de una sola asociación.

Esto es muy oportuno, frente al proyecto de ATV cuyo coordinador o lider es el señor Rob Shirley, quien es un propietario voluntario, y tiene a su cargo la búsqueda de recursos económicos que donen los propietarios para invertir en la adquisición de un medio de transporte controlado por los propios propietarios, a efecto que la policiía haga rondas de vigilancia que estamos necesitando para nuestra seguridad y beneficio.

Saludos cordiales - Iris de Simons - Coordinadora Comisión de Asociación.

Buen día a todos: Confirmo mi aporte de B/100.00. Esta cantidad será entregada a la administración? Me perdí ese detalle.

Saludos cordiales,

Evelyn Fiddes D.
Centinela #75